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按揭房夫妻共同财产怎么分配

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按揭房夫妻共同财产怎么分配


        

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  • 2024-04-18 00:01:07
      一、按揭房夫妻共同财产怎么分配房产按揭离婚的分割:如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的,那么属于夫妻共同财产,离婚时协议分割。找法网提醒您,如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。
      二、如何确认离婚时房产的价值离婚时的房产价值确定方式如下:1。双方可协商确定,但该协商确定的价格应当与房产市场价差别不应太过巨大。2。评估确定,双方可申请专业的房产评估机构评估房产。3。竞价确定,法院可对房产进行拍卖,拍卖价值为房产价值。找法网提醒您,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
      三、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么1。原告起诉。2。法院受理后将起诉书副本送达被告。3。被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4。决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。5。法庭调查阶段。
      6。法庭辩论。7。法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。8。判决宣告。

    美***

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