一、买了拆迁户的房怎么办房产证手续买了拆迁户的房办房产证的手续是：1。房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅进行房产评估。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。
  原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0。5%，交完钱后给你两份评估报告。2。交增值税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。
  （普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）3。办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。
  这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。4。到当地财政局交契税、领取房产证。二、一般拆迁房办理房产证需要多长时间完成一般拆迁房办理房产证需要90日内时间完成，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。
  《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、拆迁房产证可以写孩子的名字吗拆迁房产证可以写孩子的名字。找法网提醒您，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
  被拆迁户可以通过家庭内部协商的方式，约定拆迁安置房产权证登记到户内成员的名下。安置房的转让交易需要在取得该安置房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。