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土地使用权抵押办理程序是什么

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土地使用权抵押办理程序是什么


        

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  • 2024-05-23 10:00:41

    土地使用权抵押的办理程序:

    1、集体土地所有者出具同意抵押的证明;

    2、对抵押的土地使用权进行地价评估;

    3、确认土地估价结果;

    4、抵押双方签订抵押合同;

    5、申请抵押登记;

    6、审核、登记;

    7、核发抵押证明书。

    【法律依据】

    《物权法》第二百零八条,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。(《物权法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第四百四十七条,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。

    前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    夏***

    2024-05-23 10:00:41

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