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离婚了房产怎么办

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离婚了房产怎么办


        

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  • 2024-05-11 07:01:23

    如果房产属于夫妻共同财产,该房产就应按照共同财产的分割原则进行分割;如果属于个人财产,则不用进行分割。

    离婚房产的分割:

    1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。

    2、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

    3、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。

    4、婚前父母为双方购置房屋出资,该出资是对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    【法律依据】

    《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金、劳务报酬;

    (二)生产、经营、投资的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

    《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    z***

    2024-05-11 07:01:23

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