一、手写的房屋协议能否有效呢？房屋买卖合同手写的有效，房屋买卖合同无论是手写还是打印都是属于书面形式，都是是符合房屋买卖合同的形式要求的。《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。
  《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
  二、手写的房屋协议是否有效呢手写的协议只要是双方的真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是有效的。
租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
  
【法律依据】《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
  三、手写的房屋协议是否有效手写的房屋协议，如果具备下列要件的，是有效的1、订立房屋协议的当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、合法，遵守公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
  第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
  第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。四、手写房屋协议有效吗1、手写的协议只要是双方的真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是有效的。2、有下列情形之一的，合同无效
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(3)以合法形式掩盖非法目的；
(4)损害社会公共利益；
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
  五、讨论手写的房屋协议是否有效。手写的房屋协议，如果具备下列要件的，是有效的1、订立房屋协议的当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、合法，遵守公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
  第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
  第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。六、手写的房屋买卖协议有法律效力吗协议只要双方协商一致，意思表达真实，不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，手写的协议同样有效。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
  在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。