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提前解除终止房屋租赁的情形有哪些

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提前解除终止房屋租赁的情形有哪些


        

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  • 2024-05-24 08:01:03

    一、承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:

    1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。

    2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。

    3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

    4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

    二、根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:

    1.承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时。

    2.承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。

    3.出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。

    【法律依据】

    根据《合同法》第233条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

    安***

    2024-05-24 08:01:03

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