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车库没有产权证怎补偿

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车库没有产权证怎补偿


        

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  • 2024-05-24 08:02:00

    一般情况下,车库没有产权证,在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。

    没有产权证的车库,业主花钱买的只是车库的使用权,在法律上属于开发商的赠与,是一种附加权利,在拆迁时是不能得到补偿的。

    【法律依据】

    根据《物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    (《物权法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    谢***

    2024-05-24 08:02:00

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