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出租屋水管爆裂谁负责

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出租屋水管爆裂谁负责


        

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  • 2024-05-22 00:00:57

    出租屋水管爆裂由出租人负责,依据我国合同法的规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

    【法律依据】

    《合同法》第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。(《合同法》将于2020年12月31日失效)。

    《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。(《民法典》将于2021年1月1日生效)。

    l***

    2024-05-22 00:00:57

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