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土地使用权到期房子还能买卖吗

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土地使用权到期房子还能买卖吗


        

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  • 2024-05-22 10:01:34

    土地使用权到期以后需要续期才能买卖,虽然土地使用权有期限,但是房屋权是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人,可以进行买卖;而土地只是使用权,期限到了之后,就必须要续期。

    【法律依据】

    根据《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

    (《物权法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    没***

    2024-05-22 10:01:34

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