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婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁

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婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁


        

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  • 2024-05-22 16:00:25

    1.一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。

    2.婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的,则登记的房产属于登记方。

    3.一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。

    【法律依据】

    《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫 或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    逢***

    2024-05-22 16:00:25

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