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怎么处分按份共有

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怎么处分按份共有


        

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  • 2024-05-24 19:00:23

    按份共有人对共有财产的处分有两种:

    一是对其享有份额的处分:共有人对自己所享有的份额可以自由转让,不论以何种方式转让或转让给谁,都不必征得其他共有人的同意,而且一般也不受时间的限制。

    二是对整个共有财产的处分:按份共有人对整个共有财产的处分,必须取决于全体共有人的意志。

    【法律依据】

    《民法典》第三百零六条,按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    李***

    2024-05-24 19:00:23

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