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原房主去世怎么过户

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原房主去世怎么过户


        

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  • 2024-05-21 20:00:43

    原房主去世的房屋过户流程如下:

    1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

    2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:

    一是遗嘱继承。

    二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

    3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

    【法律依据】

    《民法典》第一千一百四十五条规定,继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    对***

    2024-05-21 20:00:43

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