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离婚房产如何执行、居住如何分配

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离婚房产如何执行、居住如何分配


        

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  • 2024-05-22 06:01:08

    离婚房产分割可以双方协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。

    房产分割分为以下情况:

    1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;

    2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;

    3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。

    5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;

    6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

    【法律依据】

    《婚姻法》第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第一千零八十七条?离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    空***

    2024-05-22 06:01:08

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