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购买小产权房会有什么风险

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购买小产权房会有什么风险


        

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  • 2024-05-22 06:00:58

    购买小产权房会面临以下风险:

    一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不能在房管局备案,小产权房购买者无法办理产权证。

    二、无法进行银行贷款和抵押贷款,若需要购买小产权房,则是需要一次性交清放款的。

    三、小产权房交易难

    【法律依据】

    《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

    沵***

    2024-05-22 06:00:58

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