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租赁合同纠纷起诉如何举证

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租赁合同纠纷起诉如何举证


        

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  • 2024-05-17 01:00:39

    一、证明当事人主体适格的证据

    1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

    2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

    3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

    二、证明房屋租赁合同履行情况的证据

    1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

    2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;

    3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。

    三、证明房屋租赁法律关系成立的证据

    1、证明房屋有合法产权来源的证据;

    2、房屋租赁合同;

    3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据。

    【法律依据】

    《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:

    (一)当事人的陈述;

    (二)书证;

    (三)物证;

    (四)视听资料;

    (五)电子数据;

    (六)证人证言;

    (七)鉴定意见;

    (八)勘验笔录。

    证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

    终***

    2024-05-17 01:00:39

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