签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗
以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。也就是其他共有人在不知情的情况下抵押的，抵押就是无效的。【法律依据】《担保法》第三十八条，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。（《担保法》将于2020年12月31号失效）《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。也就是其他共有人在不知情的情况下抵押的，抵押就是无效的。
【法律依据】
《担保法》第三十八条，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。（《担保法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
邓***
2024-05-22 15:00:10
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