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土地承包合同签订之后,怎么样才可以解除呢

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土地承包合同签订之后,怎么样才可以解除呢


        

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  • 2024-05-27 16:01:51

    农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证依法收回,土地承包合同解除。

    根据有关法律规定,有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:

    1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的;

    2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的;

    3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的;

    4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的;

    5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的;

    6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的;

    7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地;

    8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

    【法律依据】

    《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条,承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:

    (一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。

    (二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。

    (三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。

    (四)其他收回土地承包经营权证的情形。

    安***

    2024-05-27 16:01:51

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