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农村拆迁再次补偿标准!

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农村拆迁再次补偿标准!


        

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  • 2024-03-29 08:00:10
      一、农村拆迁2次应该如何赔偿?1、二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。
      2、并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地,因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。二、农村拆迁补偿有哪些?你好,关于上述的问题,解答如下, 现在农村拆迁2次怎么赔偿1,补偿依据
    土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。
      草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。因此各地的补偿方案可能有些许差异。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
      上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2,补偿方面
    修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
      
    农村宅基地二次动迁能否享受补偿1,能否享受?
    二次动迁一般是能够享受补偿的,虽然原则上一户只可享有一家宅基地,但是现在一户居民享有多处宅基地的情况也也不少;在拆迁补偿方面,原则上安置房也只能享有一回,但是这并不会妨碍拆迁利益享有两回。
      出于对农村居民财产和宅基地使用权益的保护,农村宅基地二次动迁补偿是能够享受的。2,具体情况
    二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。
      并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地,因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。三、农村拆迁第二次补偿标准1、现在农村拆迁2次应当按照房屋权属、区位、用途、建筑面积赔偿,支付土地补偿费、房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、房屋各项家电移机补偿费以及非住宅房屋营运损失补偿费。
      2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
    房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。引用法规
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条四、农村拆迁赔偿问题1、现在农村拆迁2次应当按照房屋权属、区位、用途、建筑面积赔偿,支付土地补偿费、房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、房屋各项家电移机补偿费以及非住宅房屋营运损失补偿费。
      2、法律依据
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
    房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
      
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。引用法规
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条五、农村拆迁2次的赔偿方案根据你的问题解答如下, 现在农村拆迁2次怎么赔偿1,补偿依据
    土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。
      草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。因此各地的补偿方案可能有些许差异。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
      上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2,补偿方面
    修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
      
    农村宅基地二次动迁能否享受补偿1,能否享受?
    二次动迁一般是能够享受补偿的,虽然原则上一户只可享有一家宅基地,但是现在一户居民享有多处宅基地的情况也也不少;在拆迁补偿方面,原则上安置房也只能享有一回,但是这并不会妨碍拆迁利益享有两回。
      出于对农村居民财产和宅基地使用权益的保护,农村宅基地二次动迁补偿是能够享受的。2,具体情况
    二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多,即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有,所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人,而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的,在宅基地被征收过后,房屋补偿会直接发放给个人。
      并且村民宅基地被征收后,如果村民没有其他宅基地,村集体需要给村民重新分配宅基地,因此在二次动迁中是不会重新分配宅基地的,这一点需要大家注意,这部分的补偿依据各地补偿方案和标准的不同会有差异,需要各位自行查询本地政府给出的方案。六、乡村折迁补偿如何确定土地、补偿标准和安置费(一)土地赔偿费和安置补贴费。
      
    土地赔偿费不分地类、不分地区,按准许征收土地总面积计量,准则为每亩18000元。
    安置补贴费按转非安置的乡下人口数计量,每个转非安置的乡下人口的安置补贴费准则为38000元。
    (二)乡村房屋、青苗和地上构(附)着物赔偿。
      
    乡村房屋赔偿按附件所列准则执行。
    青苗和地上构(附)着物实行综合定额赔偿,以准许征收土地总面积扣除乡村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额赔偿22000元。乡村宅基地范围内的地上构(附)着物赔偿的具体准则由主城各区人民政府制定。
      

    玛***

    2024-03-29 08:00:10

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