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婚前买的房子婚后办房产证怎么算

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婚前买的房子婚后办房产证怎么算


        

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  • 2024-05-21 23:00:19

    婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理:

    1.婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款,则该房产在婚后仍属于个人财产。

    2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款,婚后共同还贷或以自己存款还贷,该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。

    3.婚后以个人名义购买,在没有约定属于一方财产的情况下,该房屋属夫妻共有财产。

    【法律依据】

    《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    那***

    2024-05-21 23:00:19

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