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买房合同纠纷中导致无效的情形有哪些

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买房合同纠纷中导致无效的情形有哪些


        

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  • 2024-05-14 17:00:30

    买房合同纠纷中导致无效的情形有:

    一、产权主体有问题;

    二、侵犯优先购买权;

    三、房地产分离出卖;

    四、非法转让房屋;

    六、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

    七、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

    八、以合法形式掩盖非法目的;

    九、损害社会公共利益;

    十、违反法律、行政法规的强制性规定。

    【法律依据】

    根据《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:

    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    (三)依法收回土地使用权的;

    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

    (五)权属有争议的;

    (六)未依法登记领取权属证书的;

    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    李***

    2024-05-14 17:00:30

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