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房屋最长租赁多少年 房屋出租人有哪些义务

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房屋最长租赁多少年 房屋出租人有哪些义务


        

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  • 2024-05-24 19:00:35

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

    【法律依据】

    《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    苗***

    2024-05-24 19:00:35

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