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什么是预告登记费

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什么是预告登记费


        

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  • 2024-05-22 17:00:23

    预告登记费又称抵押登记费,是指屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。

    房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

    【法律依据】

    根据《物权法》第二十条:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

    (《物权法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第二百二十一条:当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    森***

    2024-05-22 17:00:23

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