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房屋租赁合同甲方违约责任如何赔偿承租人

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房屋租赁合同甲方违约责任如何赔偿承租人


        

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  • 2024-05-22 17:01:10

    房屋租赁合同未履行(以出租方为例),解除协议的违约责任如下:

    1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿;

    2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿;

    3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。

    【法律依据】

    根据《合同法》第二百二十三条:承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    (《合同法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第七百十五条:承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    蹲***

    2024-05-22 17:01:10

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