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购买二手房应该注意什么

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购买二手房应该注意什么


        

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  • 2024-05-16 18:00:11

    注意下列问题:
    1.小心卖方一房多卖。买二手房时,购房者一定要小心卖方一房多卖,最好让卖方把房产证放在中介公司,并让中介提供收条,这样做还可以防止卖方抵押房产。
    2.明确过户,房款交付时间和形式;明确过户时间,以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任。
    3.实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。
    4.查询房屋权属。查看房产证上的产权人与卖家的身份信息是否一致。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。
    【法律依据】
    《合同法》第229条,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    就***

    2024-05-16 18:00:11

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