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房屋租赁合同法定解除的方式有哪些

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房屋租赁合同法定解除的方式有哪些


        

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  • 2024-05-22 09:01:35

    房屋租赁合同法定解除,当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。

    1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的;

    2、租赁物危及承租人的安全或者健康的;

    3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;

    4、承租人逾期不支付租金的;

    5、承租人未经出租人同意转租的;

    6、法律规定的其他情形。

    【法律依据】

    《合同法》第二百二十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    W***

    2024-05-22 09:01:35

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