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房屋司法拍卖的竞拍流程

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房屋司法拍卖的竞拍流程


        

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  • 2024-05-24 17:01:31

    对于欠钱不还的老赖,如果你决定要通过司法拍卖老赖的房屋变现抵债的话,你可知道要经过哪些流程?

    首先呢先到房管局查封、扣押被执行人的房子产权。

    然后委托评估机构对房屋的价值实行价格评估。等到评估结果出来后,按照评估报告,决定拍卖保留价。

    定了价格以后再委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由拍卖机构动员执行。当没人竞拍或是拍卖不成功的,法院能够在首次拍卖保留价的根基上减少10%至20%,第二次委派拍卖公司实行拍卖。

    对于拍卖成交的,法院作出裁断,明确拍卖结果的法律效力。

    如果第二次拍卖依然失败的,法院能够在此基础上再跌价拍卖。对房子的拍卖,最多能够实行三次拍卖。怎么样,你记住了吗?

    【法律依据】

    根据《民事诉讼法》第247条规定:被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

    林***

    2024-05-24 17:01:31

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