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农村离婚房子能怎么分

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农村离婚房子能怎么分


        

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  • 2024-05-22 03:01:27

    1、该房屋是父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。

    2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有,离婚分割时,一般是对平均分割。

    3、婚前一方建造的房屋。如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前个人财产,一般不进行分割。

    4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的。只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。

    【法律依据】

    根据《婚姻法司法解释二》第二十二条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

    (《婚姻法司法解释二》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    潇***

    2024-05-22 03:01:27

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