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商品房预售合同需要承担哪些风险

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商品房预售合同需要承担哪些风险


        

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  • 2024-05-16 19:01:23

    (一)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房;

    (二)房屋本身的合法性;

    (三)“售楼宣传单”的法律效力;

    (四)开发商对房屋设计单方面做出重大调整;

    (五)定金风险。

    【法律依据】

    《商品房销售管理办法》第三十六条规定,未取得营业执照,擅自销售商品房的,由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

    《商品房销售管理办法》第三十七条规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

    x***

    2024-05-16 19:01:23

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