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不得抵押的房产有哪些

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不得抵押的房产有哪些


        

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  • 2024-05-15 07:00:12

    根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:

    1、权属有争议的房地产;

    2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

    3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

    4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

    5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;

    6、未依法登记领取权属证书的房地产;

    7、未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;

    8、行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产;

    9、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。

    【法律依据】

    《担保法》第三十七条规定,下列财产不得抵押:

    (一)土地所有权;

    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

    (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

    (六)依法不得抵押的其他财产。

    S***

    2024-05-15 07:00:12

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