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买期房在收房时有哪些注意事项

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买期房在收房时有哪些注意事项


        

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  • 2024-05-16 19:01:34

    收房时的注意事项:

    1.查看资料

    (1)期房《住宅质量保证书》。

    (2)《住宅使用说明书》。

    (3)《竣工验收备案表》。

    2.检查空鼓

    检查地面有无空壳开裂情况。敲地面,是期房贴脚线一圈。

    轻敲期房墙面各面,若听到空响声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷碰击声则表明它们接触良好。

    3.检查渗漏、排水与防水

    (1)察看期房地面以及顶层渗水情况。

    (2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰现象。

    (3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。

    【法律依据】

    《商品房销售管理办法》第六条规定,商品房预售实行预售许可制度。

    商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

    那***

    2024-05-16 19:01:34

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