爱问知识人 爱问教育 医院库

出售小区地下停车位合法吗

首页

出售小区地下停车位合法吗


        

提交回答
好评回答
  • 2024-05-22 05:01:50

    有产权证的地下车位能买卖。

    首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:

    (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;

    (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;

    (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

    如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。

    【法律依据】

    根据《物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

    (《物权法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    A***

    2024-05-22 05:01:50

相关推荐

正在加载...
最新问答 推荐信息 热门专题 热点推荐
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈

确定举报此问题

举报原因(必选):