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租赁合同到期了怎么续签,需要注意的是什么

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租赁合同到期了怎么续签,需要注意的是什么


        

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  • 2024-05-22 07:01:08

    租赁合同到期一般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同,内容双方自行商定后签字即可生效。需要注意的有:承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系;合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。

    【法律依据】

    《合同法》第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出内租人没有容提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。(《合同法》将于2020年12月31号失效)

    《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    杨***

    2024-05-22 07:01:08

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