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房屋转让合同怎么写

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房屋转让合同怎么写


        

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  • 2024-05-21 22:01:19

    房屋转让合同订立时,具体内容包括以下几个方面:

    1、转让标的,包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定;

    2、产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态,以及其处理方式;

    3、租约现状,包括房屋是否有租约,租客是否已放弃优先购买权等;

    4、转让价款;

    5、交易定金。该定金是否交予居间方或第三方进行监管;

    6、房屋保证金;

    7、付款方式。买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款;

    8、递件过户。购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续;

    9、税费承担。约定清楚交易的相关税及费,具体由哪一方进行承担,若因法律法规及政策变化产生的新税费,由哪一方承担;

    10、房屋交付。具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付;

    11、违约责任;

    12、纠纷解决。

    【法律依据】

    《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

    (一)当事人的姓名或者名称和住所;

    (二)标的;

    (三)数量;

    (四)质量;

    (五)价款或者报酬;

    (六)履行期限、地点和方式;

    (七)违约责任;

    (八)解决争议的方法。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    z***

    2024-05-21 22:01:19

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