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个人抵押合同的生效需要满足的条件有哪些

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个人抵押合同的生效需要满足的条件有哪些


        

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  • 2024-05-22 03:01:01

    (一)主体适格

    主体适格即当事人适格,当事人除具有行为能力之外,抵押人还应具有对抵押财产的处分能力,对抵押物享有所有权或处分权。

    (二)意思表示真实

    当事人应当表现自己内心的真实意愿,并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务,不允许一方将自己的意志强加于对方,使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。

    (三)不违反法律或社会公共利益

    依照法律规定,抵押财产应当是流通物和可转让财产,禁止流通物和不可转让的财产,不得用于抵押。

    (四)标的确定与可能

    合同标的决定着合同权利义务的质和量,因此,合同标的应具有确定性、可能性。

    【法律依据】

    根据《担保法》第三十八条:抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

    (《担保法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第四百条:设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    人***

    2024-05-22 03:01:01

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