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哪些二手房买卖受限

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哪些二手房买卖受限


        

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  • 2024-05-16 23:01:18

    二手房禁止买卖的情形有:

    1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;

    2、依法收回土地使用权的;

    3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的;

    4、权属有争议的;

    5、未依法登记领取权属证书的;

    6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;

    7、列入动拆迁范围的;

    8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    【法律依据】

    《城市房地产转让管理规定》第六条,下列房地产不得转让:

    (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

    (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    (三)依法收回土地使用权的;

    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

    (五)权属有争议的;

    (六)未依法登记领取权属证书的;

    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    沈***

    2024-05-16 23:01:18

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