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合法转租应符合哪些条件

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合法转租应符合哪些条件


        

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  • 2024-05-17 01:00:21

    (1)房屋转租,应当订立转租合同。

    (2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款,但无论有没有转租约定条款,承租人都要经原出租人书面同意,否则转租合同无效。

    (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。

    【法律依据】

    《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    控***

    2024-05-17 01:00:21

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