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离婚时按揭房的法律处理程序离婚后怎么办理房产过户手续

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离婚时按揭房的法律处理程序离婚后怎么办理房产过户手续


        

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  • 2024-05-16 15:00:53

    1、贷款还清,离婚房产过户:
    (1)过户资料
    ①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
    ②《离婚证》;
    ③双方《身份证》;
    ④原房屋抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
    (2)过户流程
    双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。
    2、贷款未还清,离婚房产过户:
    (1)过户资料:同上。
    (2)过户步骤:
    ①到房管部门办理权属变更手续:方法同上。
    ②到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。

    煙***

    2024-05-16 15:00:53

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