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承租期间房屋易主怎么办

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承租期间房屋易主怎么办


        

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  • 2024-05-22 11:01:00

    即使房主在房屋租赁期间卖掉房屋,产权人变更了,承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续租住。

    根据我国法律,房屋的所有权变更不影响之前已经存在的租赁关系,即“买卖不破租赁”。新的房主应按照原来约定的租赁费用收取房屋租金,不得擅自提高租金的数额。

    【法律依据】

    根据《合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    (《合同法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第七百二十五条:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    朱***

    2024-05-22 11:01:00

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