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哪些房屋不得出租 租了禁止出租的房屋怎么办

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哪些房屋不得出租 租了禁止出租的房屋怎么办


        

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  • 2024-05-22 01:00:57

    下列房屋不得出租:

    1.未依法取得房屋所有权证的;

    2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    3.共有房屋未取得共有人同意的;

    4.权属有争议的;

    5.属于违法建筑的;

    6.不符合安全标准的;

    7.已抵押,未经抵押权人同意的;

    8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

    9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

    不能出租的房子租出去了,房屋租赁合同无效,承租人可以要求出租人赔偿合同无效造成的损失。

    【法律依据】

    《合同法》第二百三十三条,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。(《合同法》将于2020年12月31号失效)。

    根据《民法典》第七百三十一条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

    w***

    2024-05-22 01:00:57

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