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网签的房子可以抵押贷款吗

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网签的房子可以抵押贷款吗


        

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  • 2024-05-12 02:01:19

    网签的房子可以抵押贷款吗。网签的房子如果已经办理了房产证就可以抵押贷款,但是如果没有房产证,只有网签合同的就不能贷款。网签的房子没有房产证只有网签合同,银行是不会受理并放贷款的,所谓的房产抵押,是房屋所有权和土地使用权的权利抵押,网签合同不是权利,所以不能用于抵押。
    我国民法典规定:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
    抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

    梦***

    2024-05-12 02:01:19

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