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房屋权属登记要注意哪些事项

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房屋权属登记要注意哪些事项


        

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  • 2024-05-17 03:01:24

    注意下列事项:

    一、在进行房屋权属登记时,申请登记的权利申请人名称应当为法定名称,或依法登记的名称。

    二、属于下列情况的要办理公证:因继承、赠与和遗赠申请房产登记的;房地产权利申请人是自然人且委托他人申请登记的;当事人约定合同经公证生效的。

    三、委托他人办理的,应当提交当事人的授权委托书。

    【法律依据】

    《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

    (六)申请更正登记或者异议登记的;

    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

    你***

    2024-05-17 03:01:24

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