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农村不动产登记的条件是什么

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农村不动产登记的条件是什么


        

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  • 2024-05-03 10:00:54

    农村不动产登记的条件:

    1、权利主体合格。

    2、经过公告、听证,利害关系人没有异议;法律、法规规定的其他条件。

    3、登记需要提交的相关资料。

    4、办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。

    5、对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。

    6、为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证,《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时,必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。

    【法律依据】《不动产登记暂行条例》第五条,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

    (一)集体土地所有权;

    (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

    (三)森林、林木所有权;

    (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

    (五)建设用地使用权;

    (六)宅基地使用权;

    (七)海域使用权;

    (八)地役权;

    (九)抵押权;

    (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

    放***

    2024-05-03 10:00:54

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