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婚后房产是怎样分割的

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婚后房产是怎样分割的


        

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  • 2024-04-30 13:00:40

    婚后房产分割:

    (一)婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形

    根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

    (二)婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形

    这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

    (三)婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情形

    根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

    【法律依据】

    《婚姻法》第三十九条,夫妻共同财产的离婚处理,

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    y***

    2024-04-30 13:00:40

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