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什么公有房屋不可以转让

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什么公有房屋不可以转让


        

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  • 2024-05-05 17:00:31

    不可以转让的公有房屋:

    1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件;

    2、属于代管房产及其它需落实政策的房产;

    3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决;

    4、承租人损坏房屋结构,产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复;

    5、承租人拖欠房屋租金;

    6、转让成套住房中的一部分;

    7、同户居住的其他成年使用人(含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等)持有异议;

    8、转让后,人均住房使用面积低于10平方米;

    9、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准;

    10、法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。

    【法律依据】

    《城市房地产管理法》第八条,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    恋***

    2024-05-05 17:00:31

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