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担保公司房产抵押流程是什么

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担保公司房产抵押流程是什么


        

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  • 2024-05-22 08:01:07

    担保公司房产抵押流程如下:

    一、提交所需证件。

    二、专业评估。

    三、签署委托协议(在银行面签合同)。

    四、签署抵押借款合同。

    五、公证。

    六、办理房屋抵押权证(他项权利证)。

    七、借贷、放款。

    【法律依据】

    《担保法司法解释》第五十九条,当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是,未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。(《担保法》将于2020年12月31日失效)

    《民法典》第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。

    保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(《民法典生效时间为2021年1月1号》)

    迩***

    2024-05-22 08:01:07

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