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一般房产可以二次抵押吗

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一般房产可以二次抵押吗


        

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  • 2024-05-22 10:01:33

    房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:

    1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

    2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;

    3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

    4、该房产具有可二次抵押额度;

    5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。

    【法律依据】

    根据《担保法》第三十五条:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

    (《担保法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    小***

    2024-05-22 10:01:33

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