全部一般不可以转让，但另有约定除外。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第六条：下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《物权法》第九十五条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权.
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