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怎么处理房屋租赁中的违约行为

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怎么处理房屋租赁中的违约行为


        

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  • 2024-05-22 05:00:35

    房屋租赁中的违约行为的处理是:

    1、有合同的,按照合同约定处理。

    2、如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。

    【法律依据】

    根据《合同法》第二百十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

    (《合同法》将于2020年12月31日失效)

    根据《民法典》第七百十一条:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    天***

    2024-05-22 05:00:35

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