全部买房时买方在以下常见情形可以选择解约:
1、因卖方超过合同约定不交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条,如果出卖方延期交房;
购房者已经明确通知催促后三个月仍未交房的,购房者可单方面提出解除合同,并要求出卖方返还其已付房款及利息。
2、因卖方超过合同约定时间不办理过户手续。在卖方不按时交房或者不按时办理过户手续时,买方可以行使合同解除权。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条内容,如果由于出卖方原因;
在超过了合同约定时间或者办理房屋产权登记的期限一年之后,还无法为购房者办理产权登记的,出卖方应同意购房者解除合同的请求,并赔偿其相关损失。
3、买方银行贷款未获批造成不能继续履行合同时,买方可要求解除合同。
问:排卵期表我是7月21日来的例假,请问多少号是排卵期呢,一般例假都提前4-5天左右
答:女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起,倒数 14天或减去14天就是排卵日,排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如,...详情>>