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怎么规避购房风险才好

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怎么规避购房风险才好


        

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  • 2024-05-14 21:01:07

    规避购房风险应注意在选择物业时不仅应考虑所购房屋的户型、朝向、所处地理位置、升埴潜力等因素;了解开发商的售房行为是否合法;审查有无国有土地使用证、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建筑工程施工许可证和商品房预(销)售许可证等。

    《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件:

    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

    (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

    (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    张***

    2024-05-14 21:01:07

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